Charzyno koło Kołobrzegu

Charzyno to licząca ok. 900 mieszkańców wieś w województwie zachodniopomorskim, położona ok. 5-10 minut jazdy samochodem od Kołobrzegu. Do nowo wybudowanej autostrady S6 można dojechać w około 7 minut. Stąd można dojechać do Koszalina, Gdańska, Szczecina lub Berlina. Granica z Niemcami oddalona jest o nieco ponad godzinę jazdy samochodem.

Kolejnym największym miastem jest Kołobrzeg. Miasto ma prawie 50 tys. mieszkańców i jest jednym z najpopularniejszych uzdrowisk i kurortów nadmorskich w Polsce. Kołobrzeg ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę z placówkami szkolnymi, urzędami, bankami, osiedlami przemysłowymi, obiektami handlowymi, przyrodą i obiektami rekreacyjnymi. Miasto posiada rozległe tereny przemysłowe i turystyczne. Około 30 minut od Charzyna znajduje się Koszalin (miasto uniwersyteckie liczące ponad 100 000 mieszkańców).

Supermarket/sklepy max. 5 min.
Droga krajowa E28 6 min.
Droga ekspresowa S6 7 min.
Centrum Kołobrzegu 19 min.
Koszalin 30 min.
Szczecin (port/centrum miasta) 1 h 40 min.
Neubrandenburg 2 h 40 min.
Gorzów Wlkp. 2 h 40 min.
Berlin 2 h 40 min.
Gdańsk 3 h 15 min.
Poznań 3 h 30 min.
Hamburg 5 h
Hanower 5 h 30 min.
Celle 5 h 30 min.
Warszawa 6 h 30 min.

Jeśli chcesz rozwinąć swój biznes i szukasz dobrze położonego zakładu produkcyjnego, na sprzedaż jest nieruchomość komercyjna w pobliżu Kołobrzegu, blisko autostrady S6 z połączeniem z Niemcami, a do 2025 r. ma powstać również szybkie połączenie z Gdańskiem.

Nieruchomość ta była dotychczas zarządzana przez niemieckiego producenta maszyn i znajduje się w idealnym stanie technicznym. Cały obiekt został zbudowany w 2010 roku i od tego czasu jest pierwszym właścicielem. Całkowita powierzchnia nieruchomości, wraz z sąsiadującą działką parkingową, wynosi około 12.000 m². Na terenie nieruchomości jest jeszcze dużo miejsca na dalszą rozbudowę lub budowę dalszych powierzchni magazynowych.

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi ok. 1.900 m². Nieruchomość komercyjna składa się z kilku biur, pomieszczeń socjalnych, powierzchni produkcyjnych i magazynowych. Wszystkie trzy sekcje hali są ze sobą połączone, przez co uzyskano krótkie odległości robocze, które ułatwiają procesy produkcyjne.

W głównej części budynku jest miejsce dla ok. 15-20 pracowników biurowych z 6 pokojami biurowymi i dodatkową salą konferencyjną. Wysokość hali wynosi od 4 do 6 metrów, w zależności od pomieszczenia. Na zewnątrz znajdują się miejsca parkingowe dla ok. 40-50 samochodów. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany przez kamery. Na parterze znajduje się plac załadunkowy dla samochodów ciężarowych.

Nieruchomość ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Pomorzem, Pomorzem Zachodnim, Wielkopolską i Niemcami. Również bliskość różnych portów (Kołobrzeg, Szczecin, Świnoujście), sprawiają, że obsługa procesów logistycznych jest łatwiejsza.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona tj. woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja, prąd.
Występuje tu pełna własność (nie ma użytkowania wieczystego).

CENA NETTO + 23 % VAT