Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3000 m², położona w Charzynie, zaledwie 12 km od Kołobrzegu. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miasta i pełnej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia 3000 m² dużo miejsca na dom, ogród i strefę wypoczynkową.
- Aktualne warunki zabudowy możliwość realizacji domu jednorodzinnego wolnostojącego.
- Prąd przy działce szafka energetyczna już zamontowana.
- Media w pobliżu woda, kanalizacja i gaz w odległości do 15 m od granicy działki.
- Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej wygodny dojazd przez cały rok.
- Płaski, niezadrzewiony teren swoboda w planowaniu zabudowy i zagospodarowaniu ogrodu.
- Bliskość natury las oraz rzeka Błotnica w odległości około 200 m.

Warunki zabudowy
Działka posiada aktualne warunki zabudowy, które przewidują:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą,
- budynek o wysokości do 2 kondygnacji, w tym drugą kondygnację w dachu,
- maksymalną powierzchnię zabudowy do 10%, czyli 300 m²,
- dach wielospadowy o nachyleniu od 25 do 45 ,
- zaopatrzenie w prąd i wodę z sieci,
odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej, z możliwością zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni do czasu wybudowania sieci rozdzielczej.

Charzyno spokój i wygoda na co dzień!
Charzyno to świetna lokalizacja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość przyrody. W sąsiedztwie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa, co sprzyja spokojnemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.

W miejscowości znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, markety, paczkomat, przystanek autobusowy oraz punkty usługowe. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu ręki.

Odległości:
- Kołobrzeg ok. 12 km
- Węzeł drogi ekspresowej S6 ok. 8 km
- Rzeka Błotnica ok. 200 m
- Las Charzyński w pobliżu
- Cena: 250 000 zł do negocjacji!
- To tylko ok. 83 zł/m² za dużą działkę z warunkami zabudowy i dogodnym dostępem do mediów.

Nie zwlekaj działka dostępna od zaraz! To doskonała okazja, aby stworzyć własne miejsce na ziemi i cieszyć się przestrzenią, spokojem oraz bliskością Kołobrzegu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.