Oferta sprzedaży bez pośredników. Dom piętrowy o powierzchni całkowitej 190m2 z garażem dwustanowiskowym, oddany do użytku w 2023r, położony na działce o powierzchni 543m2 przy lesie, na zamkniętym, oświetlonym osiedlu w Charzynie pod Kołobrzegiem. Wykończony i wyposażony w wysokim standardzie. Dom gotowy do zamieszkania, z wykonanym tarasem i podjazdem. Do pełnego wykończenia pozostała łazienka na piętrze (projekt przygotowany), garaż, ogrodzenie. W salonie przygotowane miejsce na kominek.

W domu zastosowano podłogowe ogrzewanie gazowe wydajnym i oszczędnym kotłem dwufunkcyjnym Vaillant VSC 206 z wbudowanym zasobnikiem 150L oraz wentylację mechaniczną z rekuperatorem Thessla Green 400h zamontowanym na ocieplonym poddaszu.

Szczegółowe informacje:

Materiał wykonania: Porotherm

Stropy: 1. Piętro - teriva, poddasze - strop drewniany

Dachówka: ceramiczna Creaton Premion

Elewacja: styropian grafitowy, tynk silikonowy, dekoracje kompozytowe, oświetlenie LED

Okna: 3 szybowe na profilu Veka, ciepły montaż systemowy, prod. Wiśniowski

Okno tarasowe: HST szerokość 260cm

Rolety zewnętrzne: sterowane przy pomocy aplikacji lub pilota

Brama garażowa: ocieplana, z awaryjnym zasilaniem akumulatorowym prod. Wiśniowski

Drzwi wejściowe: drewniane, z ocieplanym progiem, prod. Barański

Wentylacja: mechaniczna, jednostka Thessla Green 400h

Ogrzewanie: podłogowe, kocioł dwufunkcyjny Vaillant VSC 206 z wbudowanym zasobnikiem 150L

Schody: drewniane (jesion)

Drzwi wewnętrzne: DRE Supreme bezprzylgowe na 3 zawiasach, zamki magnetyczne

Podłogi: panele laminowane 12mm klasa AC6

Kuchnia oraz pralnia w pełni wyposażone w urządzenia AGD. Blaty kuchenne wykonane ze spieku kwarcowego. Zainstalowany system monitoringu oraz alarm. Poddasze ocieplone od strony dachu oraz stropu wełną mineralną, zagospodarowana przestrzeń do przechowywania. Przygotowana instalacja klimatyzacji na obu kondygnacjach - wystarczy zakupić i podłączyć jednostki.

Wymiary pomieszczeń:

Przedpokój 3,2m2

Salon 32m2

Korytarz parter 12m2

Kuchnia 12m2

Łazienka parter 2,3m2

Pokój 1 22m2

Pokój 2 15m2

Pokój 3 12m2

Łazienka piętro 16m2

Garderoba 4,3m2

Korytarz piętro 9m2

Pralnia 7,6m2

Garaż 35m2 (wystarczająco miejsca na 2 duże samochody)

Kotłownia 5m2

Całkowita powierzchnia użytkowa 150m2.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.