KLIMATYCZNY DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA W CHARZYNIE K/KOŁOBRZEGU!

Są nieruchomości, które wymagają remontów i dodatkowych wydatków. Są również takie, które od pierwszego kontaktu sprawiają, że chce się w niej zamieszkać. Ta oferta zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny, gotowy do zamieszkania, położony w zacisznej i zielonej części Charzyna, położony zaledwie ok. 10 km od Kołobrzegu, w miejscu cenionym gównie za spokojne otoczenie oraz dogodną lokalizację.

To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się bliskością miasta czy morza, jednocześnie mieszkając z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury i blisko lasu.

W niedalekiej odległości znajduje się szkoła, wielofunkcyjne boisko sportowe, sklepy takie jak: DINO czy BIEDRONKA, a także malownicza ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Kołobrzegu, Gościna czy Karlina (Velo 15) - jedna z najatrakcyjniejszych tras rowerowych Pomorza Zachodniego, która umożliwia codzienne spacery, bieganie oraz wycieczki rowerowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom o łącznej powierzchni użytkowej 88,98 m2, usytuowany na działce nr 1472/1 o powierzchni 771 m2 przy ulicy Rowerowej, wybudowany został przez obecnych właścicieli pod koniec 2021 roku i od początku był wykańczany z myślą o własnych potrzebach, dzięki czemu wnętrza są funkcjonalne oraz przemyślane.

Piętrowa bryła budynku pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Sercem domu jest jasny i przestronny salon z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, połączony z dyskretnie usytuowaną kuchnią oraz jadalnią, tworząc spójną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz komplet sprzętu AGD w zabudowie, co podkreśla jej estetyczny i nowoczesny charakter.

Dodatkowo na parterze znajduje się gabinet, łazienka z prysznicem oraz wc, a pod schodami właściciele zaaranżowali spiżarnię do przechowywania przetworów oraz niezbędnych przedmiotów.

Na piętrze znajduje się komfortowa i funkcjonalna przestrzeń, na którą składają się dwa przestronne pokoje, garderoba oraz łazienka wyposażona w wannę i WC.

Nieruchomość posiada również strych, który stanowi praktyczne miejsce do przechowywania większych przedmiotów.

Wymiary pomieszczeń:
PARTER: 57,6 m2
- wiatrołap 3,3 m2
- salon 25,6 m2
- kuchnia 6,9 m2
- pokój 7,8 m2
- łazienka 5,5 m2

PIĘTRO: 38,5 m2
- pokój 12,2 m2 z balkonem
- garderoba 2,2 m2
- pokój 11,7 m2 z balkonem
- garderoba 2,3 m2
- łazienka 4,3 m2
- korytarz 4,3 m2

Nieruchomość została wybudowana w technologii drewnianej, szkieletowej, cenionej za doskonałe właściwości termoizolacyjne oraz za energooszczędność! Dodatkowym atutem domu są nowoczesne rozwiązania techniczne, które zapewniają wysoki komfort użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację, w tym:

* pompa ciepła
* wodne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
* kominek z systemem rozprowadzania ciepła, zapewniający dodatkowe źródło ogrzewania całego domu
* klimatyzowany pokój na piętrze
* okna trzyszybowe zapewniające lepszą izolację termiczną i akustyczną.

Kolejnym atutem oferty jest pozostawienie przez właścicieli wszystkich mebli oraz urządzeń widocznych na zdjęciach dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac oraz ponoszenia jakichkolwiek kosztów!

Nieruchomość posiada dwa niezależne dojazdy do posesji przez bramę otwieraną na pilota, a wygodny podjazd przed budynkiem zapewnia komfortowe parkowanie.

Jeśli szukasz domu gotowego do zamieszkania - ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę!

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI: do uzgodnienia

STAN PRAWNY: własność

CENA: 970.000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

APZ Property Nieruchomości

 

Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do zamieszkania
Materiał budowlany: drewno
Technologia wykonania: szkieletowa
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Typ ścian: glazura
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Powierzchnia zabudowy: 70,64
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2021
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Kominek: tak
Typ balkonu: jest
Meble: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Paweł
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.