Miejscowość Charzyno zwana jest sypialnią Kołobrzegu i oddalone jest od niego ok. 10 km.

Tutaj oferujemy na sprzedaż dom wolno stojący o pow. ok. 157 m2 usytuowany na dużej działce o pow. 3.118 m2 znajdujący się w pobliżu lasu.

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 2019 roku i ocieplony został styropianem o grubości 15 cm a na zewnątrz położono tynk ozdobny typu puc.

Układ domu jest od frontu południowy a od tarasu zachodni.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEN:

PARTER:

Salon z kominkiem otwarty na aneks kuchenny

Sypialnia

Łazienka (natrysk)

Wiatrołap

Garaż

Kotłownia

PIĘTRO:

Łazienka (wanna i prysznic)

2 sypialnie z balkonami

Garderoba lub może być dodatkowy pokój (z balkonem)

2 pokoje bez balkonów

MEDIA i INSTALACJE:

Prąd, gaz, woda ze studni, oczyszczalnia przydomowa,

Instalacja alarmowa

OGRZEWANIE:

Centralne ogrzewanie gazowe, zbiornik na wodę 100 litrów

Ogrzewanie podłogowe w 2 łazienkach na parterze

Alternatywnie kominek posiada rozprowadzenie ciepła do 1 sypialni i 1 łazienki na piętrze

DACH:

Dwuspadowy wykończony dachówką ceramiczną

Poddasze nieużytkowe

Podłoga na poddaszu ocieplona jest wełną mineralną

ŚCIANY:

zewnętrzne - pustak ceramiczny

wewnętrzne - pustak ceramiczny

OCIEPLENIE:

Styropian 15 cm i tynk ozdobny

Dodatkowe budynki na terenie nieruchomości:

- GARAŻ:

Wolno stojący murowany na 1 auto plus komórka

- BUDYNEK GOSPODARCZY:

o pow. 36 m2 wykorzystywany do hodowli zwierząt, wykonany w konstrukcji konstrukcji drewnianej na fundamencie

OGRODZENIE:

Cała działka jest ogrodzona i wykonana z paneli systemowych na podmurówce.

Na terenie działki zasadzono wiele różnorodnych drzew i krzewów, min.:

- sosna, klon, wiąz szczypółkowy, miłorząb japoński, lipa, brzozy iglaki, kwiaty i wzdłuż płotu- jodła koreańska

Działka za domem jest lekko pochylona w kierunku zachodnim

PODATKI:

Podatek od nieruchomości w skali roku wynosi ok. 1.600,- zł

W cenie sprzedaży pozostaje cześć umeblowania

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości